当前位置：首页 > 精选

报告称，2024年第二季度上海市消费者购房意愿有所回升，楼市调控满意度提

2024-07-22 01:40 来源：中新网上海

7月11日，上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心发布包括2024年第二季度上海市消费者信心指数和2024年第二季度上海市投资者信心指数在内的“2024年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。

根据上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心的最新调查结果显示，2024年第二季度上海市消费者买房时机指数环比上涨6.5点，达到了64.5点；买房时机预期指数70.5点，环比上涨11.1点。本季度出台的一系列政策为上海市房地产市场带来回暖的迹象，使得消费者的买房意愿和买房预期均有回升。

上海社会调查研究中心上财分中心主任、上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授和和统计与管理学院崔畅副教授分析指出，本季度调查结果显示，22.6%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比提高4.4个百分点，同比仍下降12.9个百分点；认为时机“不好”的则为58.3%，环比下降2.1百分点，同比增加19.4个百分点。近两年来，上海房地产市场一直较为低迷，本次新政的实施市场反应较为积极，政策效应正在逐步释放，随着刚性需求的释放，市场活跃度也会提高，消费者的购房意愿有所回升。

随着楼市交易回暖，消费者在未来六个月的购买预期也悄然变化，认为时机“好”的消费者为25.7%，相对于上个季度的19.4% 增加了6.3个百分点，但同比仍下降12.6个百分点；而认为时机“不好”的消费者为55.2%，环比下降4.8个百分点，较去年同期增加21.8个百分点。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同，说明受到本轮新政的影响，本季度消费者对房地产的判断也是一个相对长期的预期，认为当前和未来一段时间不宜购房的消费者在缓慢减少，反映出新政的实施得到了市场的认可，消费者的购房意愿也逐步释放。

在本季度的调查中，49.3%的受访者认为房地产市场调控的政策有效，环比和同比分别增加了16.9%和7.9%；同时，35.1%的消费者对该项工作的评价投了不满意票，比上季度增加了2.9个百分点，同比也增加了4.3个百分点，本季度消费者对调控效果的态度总体来看满意度略有提升，但出现了一定的分歧，“满意”和“不满意”的消费者均有所增加。本次政策出台主要是对“刚需”的效果比较明显，对市场信心有一定提振作用，旨在促进上海房地产市场的稳健发展和合理改善住房，但同时也会带来价格的企稳，使得不同消费者的选择出现了一定的分歧。

免责声明：该文章系本站转载，旨在为读者提供更多信息资讯。所涉内容不构成投资、消费建议，仅供读者参考。

试驾丨大众途锐“全能”所换来的出行自信

如果用拟人的手法去形容大众途锐这款车，刚毅的性格和硬汉的形象无疑是它留给车迷们的深刻印象。这不仅归因于其名字由来于有“沙漠骑士”之称的图瓦雷克民族，更因为PL71平台的第一代大众途锐强大的越野能力，这为之后的途锐车型树立了坚实的榜样基础。如...
比亚迪元PLUS冠军版：加量还降价

视频无法播放，请升级浏览器至最新版。上市19个月就迎来第50万台新车下线、销售市场遍布全球58个国家的比亚迪元PLUS，近日也正式推出了“加量还降价”的元PLUS冠军版车型。新车共推出五款车型，官方指导价13.58-16.38万元。起步价从...
小米汽车新专利公布：可根据用车习惯提前唤

小米汽车表示，目前，一些车辆已经支持远程控制。例如，用户可以通过手机远程控制车辆开启空调、解锁闭锁等。但在一些场景中，对于用户的操作请求，车辆的响应时长较长，降低了用户的体验。而小米汽车近期公开的专利将允许车辆获取用户用车记录，并根据记录从...
福特汽车与加拿大工会达成初步协议，避免了

盖世汽车讯据路透社报道，当地时间9月19日晚些时候，福特汽车与加拿大工会达成初步协议，进而避免了罢工。工会在一份声明中谈到初步协议时表示，“我们动用了工会最有力的武器:罢工权。这些成果是经过数周的艰苦谈判才取得的。”福特加拿大分公司在一份声...
中国汽研联合中检欧洲公司成立中国汽车欧洲

9月18日，“中国汽车工业协会巴塞罗那信息服务中心暨中国中检-中国汽车欧洲中心”成立及揭牌仪式在西班牙巴塞罗那主会场及中国北京分会场举行。中国驻巴塞罗那总领事馆、加泰罗尼亚政府贸易投资局、巴塞罗那市政府经济推广署、中国汽车工业协会、中国中检...